Wir unterstützen Sie bei diesem Prozess!
Sie legen den Fall in EUROPACE 2 als Anschlussfinanzierung (analog Neugeschäft) an. Dafür benötigen Sie lediglich Kundenname und –anschrift und die aktuelle Hauptdarlehensnummer des zu verlängernden DSL Bank Darlehens. Beim Objekt bitte die zu prolongierenden Darlehen mit aktueller Darlehensnummer erfassen und im „Vorhaben“ unter Finanzierungswunsch die gewünschte Darlehensausgestaltung erfassen.
Da es sich um eine Prolongation handelt, sind keine aktuellen Bonitätsdaten des Kunden erforderlich.
Lassen Sie unbedingt die Einwilligungserklärung vom Kunden unterzeichnen und senden diese zur Darlehensdatenabfrage an Ihren Kreditspezialisten.
Wenn KfW-Darlehen prolongiert werden sollen, benötigt die DSL zusätzlich
- eine aktuelle von den Kunden unterschriebene Selbstauskunft
- das Formular ergänzende Angaben zur Selbstauskunft (von den Kunden unterschrieben)
- Darlehensart als Annuitäten Darlehen (darunter fallen auch die TA Darlehen oder die variablen Darlehen) und KfW Darlehen
- Restschuld zum Zinsbindungsende (im Feld „Restschuld“) – hier stehen nur die Darlehen, die prolongierbar sind
- Bei Darlehen, mit Sonderkündigungsrecht nach § 489 BGB ist zu beachten: es wird die Restschuld zum ursprünglich vereinbarten Zinsfestschreibungsende angezeigt. Sollen diese vorab gekündigt werden, müssen Restschuld und Termin erst einmal manuell über die Plattform – „manuelle Anfrage starten“ bei der DSL Bank angefragt und danach vom Berater eingetragen werden. Das Darlehen wird jedoch nur angezeigt, wenn Zinsablauf max. 5 Jahre und 3 Monate in der Zukunft liegt.
- Aktuelle Darlehensrate
- Zinsablaufdatum: Es wird das reguläre Zinsbindungsende angezeigt. HINWEIS: Bei variablen Darlehen wird immer das Quartalsende als Zinsablaufdatum angezeigt. Liegt der Zinsablauf am Ende des aktuellen Quartals, z. B. Berechnung am 15.12.2016, dann wird das Ende des kommenden Quartals angezeigt, der 31.03.2017.
- Künftig (wird noch angepasst) tagesaktuelle Restschuld, HINWEIS: dieses Feld beinhaltet die Gesamtrestschuld aller Darlehen, sprich das Gesamtengagement. Es könnten Darlehen enthalten sein, die nicht zur Prolongation anstehen (Zinsablauf weiter als 5 J. 3 M. in der Zukunft)
Eine Kombination aus einer Prolongation und zusätzlichem Kapitalbedarf ist nicht korrekt in einem Vorgang abbildbar. Die Nachfinanzierung muss separat beantragt werden. Ein eventueller Kleinstdarlehensaufschlag beim Neu-Darlehen wird bei der DSL Bank in der Bearbeitung korrigiert.
Objektwert
Es wird der damalige Marktwert angesetzt und nicht der von der Bank ermittelte Beleihungswert.
Sondertilgung
Möchte der Darlehensnehmer bis zum Zinsablauf eine weitere Sondertilgung leisten, teilen Sie Ihrem Kreditspezialisten bitte den konkreten Betrag und den Zeitpunkt mit. Dieses wird dann bei Erstellung des Verlängerungsvertrags berücksichtigt.
- Antrag auf Zinsanpassung
- Vermittlerabfrage
- Erläuterungsprotokoll (VKR)
- Empfangsbestätigung (VKR)
Diese Unterlagen müssen vom Kunden unterzeichnet an die DSL Bank geschickt werden. Eine Einreichung im Original ist nicht erforderlich (auch E-Mail oder Fax möglich).
Ihr Qualitypool Team